Několik čínských developerů uvedlo, že v posledních měsících přijímají potraviny jako platbu za domy, protože se snaží přilákat kupce. Informovalo o tom BBC.
Společnosti inzerovaly takové nabídky, které umožňují lidem používat produkty – včetně broskví, vodních melounů a česneku – jako zálohy na nové domy. Některé z těchto neobvyklých nabídek však byly nyní údajně staženy.
Prodej domů v Číně klesal 11 měsíců v řadě. Jeden z velkých čínských developerů také tento týden nebyl schopen splatit své dluhy.
Chinese property developers accept farm produce for homes https://t.co/gWM9CB4AKn
— BBC News (World) (@BBCWorld) July 5, 2022
Broskve či melouny místo peněz
Minulý týden realitní společnost ve východním městě Wuxi uvedla, že umožní použití broskví ke kompenzaci až 188 888 čínských jüanů v zálohách za domy.
Jiný developer v nedalekém Nanjingu uvedl, že od farmářů přijme až 5000 kg melounu. Produkci ocenil na 100 000 čínských juanů. To je několikanásobek toho, co by stála na místních trzích.
Propagace těchto nabídek byla od začátku časově omezená. Původně měla trvat do příštího pátku, byla však pozastavena, uvedlo BBC. „Bylo nám řečeno, abychom smazali všechny propagační nabídky na platformách sociálních médií,“ citoval list zástupce společnosti, aniž by uvedl další podrobnosti.
V květnu provedla realitní společnost Central China Management 16denní kampaň, ve které akceptovala česnek jako zálohy za domy v čínském regiony Qi, hlavním regionu produkujícím česnek v Číně. „Pomáháme farmářům s láskou a usnadňujeme jim nákup domů,“ uvedla firma v příspěvku na WeChat. Podle dohody byl jeden svazek česneku, který v pevninské Číně odpovídá 500 g, oceněn na pět čínských jüanů, což je asi trojnásobek jeho tržní ceny.
Společnost uvedla, že přijala 860 000 svazků česneku od zhruba 30 domácností.
Obcházení pravidel
Dnes již však je její reklama na podobnou dohodu týkající se pšenice odstraněna. Společnost ji spustila na WeChat minulý měsíc. Na žádost o komentář od BBC nereagovala.
Odborníci uvedli, že tyto dohody jsou pro developery způsobem, jak obejít pravidla místních úřadů, která omezují velikost slev, které mohou nabízet.
Oficiální údaje za květen ukazují, že prodeje rezidenčních nemovitostí v Číně klesly o 41,7 % oproti předchozímu roku, což je 11. měsíc poklesu v řadě.
V neděli velká čínská developerská společnost Shimao Group uvedla, že zmeškala splátky úroků a jistiny u offshore dluhopisů ve výši 1 miliardy dolarů splatné téhož dne. Společnost také uvedla, že zaznamenala „znatelný pokles tržeb s významnými změnami v makroprostředí realitního sektoru v Číně od druhé poloviny roku 2021 kvůli dopadu pandemie covid-19.“
