19.4 C
Czech
Pátek 13. června 2025

Německá ekonomika v prvním čtvrtletí překvapila růstem

Německo v úvodu roku předvedlo výkon, který nečekali ani ti optimističtější analytici. Hrubý domácí produkt poskočil v prvním čtvrtletí o 0,4 procenta – dvojnásobek oproti původnímu odhadu. Tahounem byl export a chuť domácností utrácet.

Moody’s snížila rating USA, Trumpův tým to bagatelizuje

Spojené státy dostaly od ratingové agentury Moody’s studenou sprchu. Po letech v nejvyšší možné kategorii agentura snížila jejich úvěrový rating z Aaa na Aa1. Důvody? Rostoucí veřejný dluh, dražší obsluha úroků a trvale vysoké rozpočtové schodky.

Úrokové sazby hypoték mohou ještě mírně klesnout

Reklama
Reklama

V době nízkých úrokových sazeb se nabízí otázka, zda má význam si výhodný úrok rezervovat na co nejdelší dobu. Nevýhodou delších fixací byla donedávna cena a omezené možnosti mimořádných splátek. V současnosti jsou ale nabídkové sazby u dlouhých fixací naprosto srovnatelné s krátkými a reálně sjednávané dokonce o něco nižší. V posledních letech tak výrazně ubylo tří a pětiletých fixací a více než polovinu hypoték tvoří dle údajů ČNB fixace na dobu delší než 5 let.

Reklama

V posledních letech vyšplhaly úrokové sazby hypoték nejvýše na začátku roku 2019, kdy se pohybovaly v průměru kolem 3 % p.a. Od té doby s výjimkou prvního kvartálu 2020 postupně klesaly a dnes jsme v některých případech opět pod 2% hranicí. To se ale týká hlavně malých bank, které za těchto podmínek nemohou celý trh kapacitně obsloužit. Nejčastěji se tak sazby pohybují kolem 2,15 až 2,20 % p.a.

V souladu s vývojem úrokových sazeb se v posledních letech změnily preferované fixace. Když jste si dříve chtěli zafixovat úrokovou sazbu na delší dobu, abyste měli jistotu, že se vám úrok, a tedy splátka za krátký čas nezvedne, bylo to vykoupeno vyšší sazbou. Klidně až o jeden procentní bod. Dnes jsou ale sazby tak nízko, že jsou rozdíly v nákladech u různých fixací většinou minimální nebo nulové.

Podle údajů ČNB se v posledních letech skutečně výrazně zvedla obliba fixací delších 5 let. Zatímco v roce 2015 zaujímaly nově sjednané tří a pětileté hypotéky skoro 60% podíl, v tomto roce je to už jen necelých 35 %. Naproti tomu podíl úvěrů s fixací nad 5 let vzrostl od roku 2015 do dneška z necelé pětiny na téměř 55 %. „Na základě našich interních dat lze konstatovat, že více než polovina dlouhých fixací je na sedm let, celkově v posledních měsících asi 30 procent. Významný je podíl také desetiletých fixací,“ říká David Eim, místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance.

Podíly fixací za dané období (čisté nové úvěry, refinancování a nová ujednání)

ObdobíDo 1 rokuNad 1 rok do 3 letNad 3 roky do 5 letNad 5 let
20202,10 %8,22 %34,80 %54,88 %
20193,12 %7,42 %38,78 %50,68 %
20182,99 %7,63 %46,48 %42,90 %
20172,71 %9,41 %54,44 %33,44 %
20164,14 %14,36 %48,08 %33,43 %
20155,82 %14,95 %59,77 %19,46 %
20148,50 %22,88 %56,15 %12,47 %
Zdroj: ČNB
Reklama
Reklama

Sledujte nás na sítích

Akcie Boeingu prudce klesly po pádu letadla Air India

Letoun Boeing 787 Dreamliner společnosti Air India se zřítil krátce po startu z indického Ahmedabádu. Zahynulo přes 240 lidí. Neštěstí zasáhlo výrobce v citlivý moment – pár dní před důležitým aerosalonem v Paříži a v době, kdy se snaží obnovit důvěru veřejnosti i investorů.

Tesla spustí robotaxi v Austinu už 22. června

Tesla plánuje v Austinu spustit provoz robotaxi už 22. června. Prvních deset až dvacet vozů Model Y se podle Elona Muska zapojí do pilotního provozu bez řidiče, zatím jen ve vybraných částech města. Cílem je otestovat technologie, na které firma vsadila svou budoucnost.

Tisíce lidí chtějí, aby 23andMe zničilo jejich genetická data

Firma 23andMe se topí v problémech. Po březnovém vyhlášení bankrotu ohlásilo téměř dva miliony zákazníků, že chtějí svá genetická data vymazat. Přesto je osud této obří databáze stále nejistý – a to v době, kdy se firma snaží najít kupce.

Zuckerberg najímá nový tým pro vývoj superinteligence

Šéf společnosti Meta Mark Zuckerberg rozjíždí další ambiciózní projekt v oblasti umělé inteligence. Plánuje vytvořit specializovaný tým, který se má soustředit na vývoj tzv. „obecné umělé inteligence“ – tedy systému, který by svými schopnostmi mohl dorovnat, nebo dokonce překonat lidskou inteligenci.

Americké a evropské trhy vyčkávají na klíčová data a vývoj jednání s Čínou

Investoři na obou stranách Atlantiku si dávají pauzu. Zatímco minulý týden skončil růstem, pondělí přineslo stagnaci. Ve vzduchu visí otázky kolem inflace, amerického daňového zákona a rozhovorů mezi USA a Čínou. Jasněji by mohlo být už během týdne.

Neshody Muska a Trumpa ohrožují miliardové kontrakty SpaceX a americký vesmírný program

Napětí mezi Elonem Muskem a Donaldem Trumpem přerostlo v otevřený konflikt, který může vážně narušit fungování amerického vesmírného programu. Šéf SpaceX v reakci na Trumpovy výhrůžky zrušením vládních kontraktů oznámil, že firma okamžitě začne vyřazovat z provozu svou loď Dragon.

Reddit žaluje Anthropic, že trénovala chatbota na komentářích uživatelů

Reddit tvrdí, že ambiciózní AI společnost Anthropic opakovaně a bez dovolení dolovala z platformy data. Konkrétně uživatelské komentáře, které pak měla využít při vývoji svého chatbotu Claude. Žaloba, kterou Reddit podal ve středu u soudu v San Francisku, zmiňuje přes 100 tisíc přístupů za necelý rok – navzdory tomu, že Anthropic veřejně slibovala opak.

Meta podepsala 20letou dohodu o jaderné energii pro datová centra

Meta podepsala smlouvu, která jí na dvě dekády zajistí dodávky jaderné energie z elektrárny Clinton v americkém Illinois. Získá tím čistou energii potřebnou pro stále rostoucí výkon svých datových center a rozvoj umělé inteligence.

Disney propouští kvůli streamování další stovky zaměstnanců

Disney dál mění svou strategii. Společnost oznámila, že propustí několik stovek zaměstnanců napříč filmovým, televizním i finančním oddělením. Chce tím zefektivnit provoz a zároveň posílit rozvoj streamovacích služeb.

NEJNOVĚJŠÍ

Akcie Boeingu prudce klesly po pádu letadla Air India

Letoun Boeing 787 Dreamliner společnosti Air India se zřítil krátce po startu z indického Ahmedabádu. Zahynulo přes 240 lidí. Neštěstí zasáhlo výrobce v citlivý moment – pár dní před důležitým aerosalonem v Paříži a v době, kdy se snaží obnovit důvěru veřejnosti i investorů.

Tesla spustí robotaxi v Austinu už 22. června

Tesla plánuje v Austinu spustit provoz robotaxi už 22. června. Prvních deset až dvacet vozů Model Y se podle Elona Muska zapojí do pilotního provozu bez řidiče, zatím jen ve vybraných částech města. Cílem je otestovat technologie, na které firma vsadila svou budoucnost.

Tisíce lidí chtějí, aby 23andMe zničilo jejich genetická data

Firma 23andMe se topí v problémech. Po březnovém vyhlášení bankrotu ohlásilo téměř dva miliony zákazníků, že chtějí svá genetická data vymazat. Přesto je osud této obří databáze stále nejistý – a to v době, kdy se firma snaží najít kupce.

Zuckerberg najímá nový tým pro vývoj superinteligence

Šéf společnosti Meta Mark Zuckerberg rozjíždí další ambiciózní projekt v oblasti umělé inteligence. Plánuje vytvořit specializovaný tým, který se má soustředit na vývoj tzv. „obecné umělé inteligence“ – tedy systému, který by svými schopnostmi mohl dorovnat, nebo dokonce překonat lidskou inteligenci.
Reklama
Reklama
Reklama